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| 文件名称： | 定期建物赁贷借契约书(日文).doc |
| 所属大类： | 公司治理常用文本格式 |
| 行业分类： | L:租赁和商务服务业 |
| 生效日期： | 2005-12-24 00:00:00 |
| 文件星级： | ★★★ |
| 文件字数： | 2743 |
| 文件页数： | 6 |
| 文件图表： | 0 |
| 资料语言： | 日文 |
| 文件大小： | 45KB |
| 文件简介： | 本合同系定期建物赁贷借契约书的样本，适用于定期租赁他人建筑物自用、经营情形。本合同共计19条。 定期建物賃貸借契約書 賃貸人 ○○○○（以下「甲」という）、賃借人 ○○○○（以下「乙」という）及び乙の連帯保証人 ○○○○（以下「丙」という）は、次のとおり、居住の用に供する定期建物賃貸借契約（借地借家法第３８条）を締結する。 下記のとおり契約が成立したので、本契約書３通を作成し、各自署名押印の上、各１通を保有するものとする。 平成○○年○○月○○日 賃貸人（甲） 住所 ○○○○株式会社 代表取締役○ ○ ○ ○ ○印 賃借人（乙） 住所 ○○○○株式会社 代表取締役 ○ ○ ○ ○ ○印 連帯保証人（丙） 住所 氏名 ○ ○ ○ ○ ○印 第１条 （賃貸借物件） 甲はその所有する下記物件（以下「本物件」という）乙に賃貸し、乙はこれを賃借した。 記 建物の表示： 名 称 ○○○○ 所在地 ○○県○○市○○町○○丁目○○番○○号 種類、構造 ○○○○ マンションの表示： 上建物の内 ○階○号室 床面積 ○○㎡（添付図面斜線表示の部分） ただし、室内の造作設備一切現状有姿のまま 第２条 （賃貸借期間） 賃貸借期間の定めは、次のとおりとする。 ① 平成○○年○○月○○日から平成○○年○○月○○日まで○年間 ② 本件建物は、借地借家法第３８条第１項に定める定期建物賃貸借であることを、甲乙丙の各当事者は確認し、契約の更新がなく、期間の満了時には本契約は終了し、乙は甲に直ちに返還するものとする。 第３条 （賃料等） 賃料は次のとおりとする。 賃 料 １ヶ月 金○○○○円 共用管理費 １ヶ月 金○○○○円 支払方法 毎月○日までに翌月分を甲に①持参 ②振込 口座番号 ○○－○○○○○○ １ヶ月分に満たない期間の賃料は、当該月の日数を分母とする日割で計算した金額とする。 第４条 （賃料改定特約） 甲及び乙は、賃料が経済事情の変動、租税公課の増額、近隣の同種物件の賃料との比較等によって著しく不相当となった場合には、協議のうえ、甲は、契約期間中であっても、賃料を増額請求することができる。 ...... |
| 文件备注： |
渝公网安备50010502002102号