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文件名称: | 《济南市前期物业管理委托合同》示范文本.doc |
所属大类: | 公司治理常用文本格式 |
行业分类: | K:房地产业 |
生效日期: | 2006-09-25 00:00:00 |
文件星级: | ★★ |
文件字数: | 5471 |
文件页数: | 12 |
文件图表: | 0 |
资料语言: | 中文 |
文件大小: | 53KB |
文件简介: | 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 企业名称: 法定代表人: 注册地址: 联系电话: 受委托方(以下简称乙方) 企业名称: 法定代表人: 注册地址: 联系电话: 根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将___________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理,订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型: 座落位置:________市________区________路(街道)________号。 管理界限:东至________;南至:________ ; 西至________;北至:________ 。 占地面积:________平方米。 建筑面积:________平方米。 委托管理的物业构成细目见附表。 第三条本合同生效时,本物业的开发建设现状是:规划设计进入________阶段,工程施工进度及竣工状况________,是否已通过综合验收________,入住状况________。 第二章委托管理事项 第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状,乙方参与下列事项管理: (一)参与项目设计,负责________。 (二)参与工程质量监督,负责________。 (三)参与竣工验收,负责________。 第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。 第六条制定《物业使用守则》,与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续,收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。 第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。 房屋共用部位包括:房屋承重结构部位(基穿承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、________、_____ |
文件备注: |